www.mquiz.net
Hoanggia Media Group
Hoanggia Media Group
Hoanggia Media Group

Chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp (7/9/2009 11:42:50 AM)

Nhà ở đối với sinh viên, người có thu nhập thấp luôn là nội dung được Chính phủ quan tâm trong thực hiện các giải pháp an sinh xã hội trong bối cảnh hiện nay.

Thứ tự ưu tiên cho sinh viên, công nhân thuê nhà ở

Theo hướng dẫn tại Thông tư số 13/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng về việc cho thuê, quản lý vận hành nhà ở sinh viên và nhà ở công nhân khu công nghiệp, đối tượng được thuê nhà ở là sinh viên tại các cơ sở đào tạo, công nhân lao động tại các khu công nghiệp có nhu cầu thuê nhà ở; trường hợp không đủ chỗ bố trí theo nhu cầu thì việc sắp xếp cho thuê nhà ở được thực hiện theo thứ tự ưu tiên.

Cụ thể: đối với sinh viên, thứ tự ưu tiên là: sinh viên ngoại tỉnh; sinh viên mà gia đình thuộc diện xóa đói giảm nghèo theo quy định của Nhà nước; sinh viên học giỏi; sinh viên năm đầu tiên.

Trường hợp có nhiều sinh viên cùng thuộc diện ưu tiên nêu trên thì tiếp tục xét duyệt theo thứ tự: sinh viên là Anh hùng lực lượng vũ trang, Anh hùng lao động, thương binh, bệnh binh; sinh viên là con liệt sỹ; sinh viên là con thương binh và bệnh binh đã xếp hạng; sinh viên là người dân tộc thiểu số; sinh viên nữ.

Đối với công nhân lao động tại các khu công nghiệp, thứ tự ưu tiên là: công nhân là người ngoại tỉnh có hợp đồng lao động tại khu công nghiệp, nơi có dự án nhà ở công nhân; công nhân có thu nhập thấp (dưới mức thu nhập bình quân của công nhân trong doanh nghiệp); công nhân chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình là nhà ở tạm bợ (nhà tranh tre, nứa lá).

Trường hợp có nhiều công nhân thuộc diện ưu tiên nêu trên thì tiếp tục xét duyệt theo thứ tự: công nhân là Anh hùng lực lượng vũ trang, Anh hùng lao động, thương binh, bệnh binh; công nhân là con liệt sỹ; công nhân là con thương binh, bệnh binh đã xếp hạng; công nhân là người dân tộc thiểu số; công nhân có hợp đồng lao động không thời hạn; công nhân có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích ở bình quân dưới 5m2/người; công nhân nữ.

Xác định giá cho thuê theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ các chi phí cần thiết đảm bảo vốn đầu tư

Theo Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng, giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp được xác định theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ các chi phí cần thiết để bảo toàn vốn đầu tư, bảo đảm thu hồi vốn đầu tư xây dựng, kể cả lãi vay (nếu có), chi phí quản lý, vận hành và chi phí bảo trì nhà ở.

Chi phí quản lý, vận hành và bảo trì nhà ở được thu, chi theo nguyên tắc tự thu, tự trang trải và công khai nhằm bảo đảm tốt việc vận hành của khu nhà ở và do đơn vị quản lý vận hành nhà ở chịu trách nhiệm quản lý.

Các chi phí sử dụng nhiên liệu, điện, nước và các dịch vụ khác (nếu có) của người thuê nhà không tính trong giá cho thuê mà do người thuê nhà trực tiếp chi trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ hoặc trả cho đơn vị quản lý, vận hành theo khối lượng thực tế tiêu thụ và các chi phí khác trong quá trình quản lý, vận hành nhưng phải đảm bảo nguyên tắc không nhằm mục đích kinh doanh; riêng giá điện, nước được tính theo giá sinh hoạt, không tính theo giá kinh doanh.

Cũng theo Thông tư này, các chi phí dịch vụ trong giá cho thuê nhà ở bao gồm: bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, diệt côn trùng và các dịch vụ khác (nếu có) được quy định cụ thể trong hợp đồng thuê nhà ở. Không được tính các chi phí được Nhà nước ưu đãi vào giá cho thuê nhà ở (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án, các ưu đãi về thuế…).

Đối với giá bán nhà ở cho người có thu nhập thấp được xác định theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng, kể cả lãi vay (nếu có), chi phí bảo trì nhà ở (phần sở hữu chung), không tính các chi phí được Nhà nước ưu đãi vào giá bán nhà ở (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án, các ưu đãi về thuế…); trường hợp bán nhà trả góp, thời hạn trả góp do bên bán và bên mua thỏa thuận nhưng tối thiểu là 10 năm.

Theo ĐCSVN
Advertising


Tìm : » Nhà ở » Chính sách » Ưu đãi Với Google ™
 
Email This page Gửi cho bạn bè   Print friendly pageBản in   CommentsGửi ý kiến   Back Trở lại


CÁC TIN ĐÃ ĐƯA
- Tập đoàn kinh tế được tự quyết định mức lương nhân viên (6/8)
- Cắt thưởng lãnh đạo nếu làm ăn kém hiệu quả (5/8)
- Sẽ giảm phí trước bạ cấp sổ đỏ lần đầu (4/8)
- "Thả" giá điện theo thị trường (4/8)
- Hỗ trợ 100% kinh phí xúc tiến thương mại (1/8)
- Nhà ở giá trên 600 triệu đồng có thể chịu thuế 0,03% (31/7)
- Thưởng Tết trước 30/6/2009 vẫn phải nộp thuế (31/7)
- Tiếp tục thí điểm bán quyền thu phí đường bộ (31/7)
- Doanh nghiệp được tự tăng giá xăng đến 7% (30/7)
- Từ 1/1/2010, bảo hiểm y tế là 4,5% tiền lương (28/7)
- Sắp có luật tiết kiệm năng lượng (28/7)
- "’Muốn tăng giá xăng nên đăng ký trước 3 tháng" (27/7)
- Giảm một nửa thuế VAT cho nhà ở xã hội (24/7)
- Cấm nhập một số loại nội tạng động vật (24/7)
- Các bộ phải báo cáo về giá sữa trước 30/7 (23/7)
- Giảm thuế nhập khẩu xăng máy bay (22/7)
- Giao dịch tiền mặt trên 200 triệu đồng phải báo cáo (22/7)
- Kiến nghị không tăng thuế sữa (22/7)
- Dự kiến miễn thuế thu nhập theo thời điểm chi trả (21/7)
- Sẽ tăng thuế nhập khẩu, chưa giảm giá xăng dầu (21/7)
- Đèn trời bị cấm từ 15/9 tới (20/7)
- Kiểm soát ôtô nhập khẩu qua đường hàng không (20/7)
- Từ 1/8, lãi suất tiền gửi dự trữ còn 1,2%/năm (18/7)
- Cấm DN xuất cảnh nếu trốn thuế trên 50 triệu (17/7)
- Kiến nghị tăng thuế một số loại sữa (16/7)
- Lùi thời gian kiểm toán Vietnam Airlines đến tháng 8 (15/7)
- Thay đổi giá đất một số tuyến đường Hà Nội (14/7)
- Xem xét khả năng giảm giá xăng (11/7)
- Ưu đãi vốn sản xuất kinh doanh tại miền núi, hải đảo (11/7)
- Áp dụng giá trần với thị trường điện (10/7)
- Ôtô cũ không được nhập về bằng đường hàng không (9/7)
- Nghị định mới về trợ giúp doanh nghiệp nhỏ và vừa (9/7)
- Lương tối thiểu sẽ tăng lên 780.000 đồng/tháng (7/7)
- Cho mua sắm xe công trở lại (6/7)
- Người dân sẽ được thỏa thuận mức lãi suất (3/7)
- Đề nghị giảm 20% giá điện giờ cao điểm buổi sáng (3/7)
- Giảm thuế nhập khẩu dầu hỏa xuống mức 30% (2/7)
- Chỉ còn 4 nhóm đối tượng được mua hàng miễn thuế (1/7)
- Hôm nay, bắt đầu thu thuế thu nhập cá nhân (1/7)
- Từ 1/7, lãi suất cơ bản VND vẫn 7%/năm (30/6)
Xem tiếp »
Kinh tế trong nước
Ngân hàng ồ ạt tăng vốn
- Thanh khoản và áp lực cân đối vốn
- ABBank đạt 211 tỷ đồng lợi nhuận sau 7 tháng
- Vàng đứng giá ở mức cao
Kinh tế thế giới
Mỹ: Nâng giá dầu có thể bị phạt 1 triệu USD
- Bà bầu Nhật đua nhau khỏa thân
- Kinh tế Mỹ: Lạc quan trong thận trọng
- Brazil sẽ kiểm soát các mỏ dầu mới tìm được
Chứng khoán
Sàn chứng khoán thờ ơ với cúm
- Sắc đỏ bao trùm chứng khoán thế giới
- Chứng khoán Mỹ điều chỉnh giảm sau chuổi tăng dài
- Sắc đỏ phủ khắp thị trường chứng khoán châu Á
Đánh giá kinh tế
Lạm phát cao khó có thể xảy ra
- Đầu tư nhà ở giá rẻ: Muôn vàn khó khăn
- Tháng 8, cơ hội nào cho nhà đầu tư ngắn hạn?
- Nan giải bài toán cung cầu ngoại tệ
Chính sách kinh tế
Tập đoàn kinh tế được tự quyết định mức lương nhân viên
- Cắt thưởng lãnh đạo nếu làm ăn kém hiệu quả
- Sẽ giảm phí trước bạ cấp sổ đỏ lần đầu
- "Thả" giá điện theo thị trường
Www.mquiz.net | Mquizmobile | Hoanggia Media Group | Lam Giau | Chia Khoa | Kinh Te | Khoi Nghiep | Doanh Nhan Tre | Ke | Mquiz.net | Khoi Nghiep | Phat Song | Quan He | Mquiz.net | Kinh Te Vietnam | Phat Song | Quan He | Ung Xu | Lam Giau | Kinh Doanh | Khoi Nghiep | An | Ung Xu | Quan He | Thanh Cong | Kinh Doanh | Kinh Doanh | Ky Nang | Kinh Te Vietnam | Thong Tin | Thong Tin Kinh Te | Ke Sach | Chia Khoa Thanh Cong | Thanh Cong | Lam | Khoi Nghiep | An | Khoi Nghiep | Lam | Quan He | Thanh Cong | Khoi Nghiep | Thong Tin Kinh Te | Quan He | Kinh Te | Chia Khoa